Диалог с Анатолием
Аксаковым:
        
array(3) {
  [0]=>
  string(58) "
  • Главная страница
  • " [1]=> string(60) "
  • Публикации
  • " [2]=> string(90) "
  • Публикации СМИ
  • " }

    Ипотечные заемщики постепенно преодолевают последствия кризиса

    07.06.2010
    Ипотечные заемщики постепенно преодолевают последствия кризиса: 65% проблемных клиентов смогли восстановить платежеспособность и готовы расплачиваться по кредитам без всяких льготных условий. Такие данные приводит Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК). "В целом с начала года мы наблюдаем не только улучшение платежеспособности текущих заемщиков, но и рост обращений по новым заявкам на кредит. Платежная дисциплина заемщиков также стала улучшаться", - подтверждает Игорь Жигунов, зампредправления Городского ипотечного банка. Однако возможность воспользоваться повторной реструктуризацией кредита по программе АРИЖК у должников остается (программа рассчитана на год и дает возможность получить из госсредств новый заем на погашение ипотеки). Но для этого заемщики должны доказать свою неплатежеспособность. Тех же, кто просто не желает расплачиваться по кредиту, ждет судебное разбирательство и перспектива расстаться с жильем.

    АРХИВАЖНО

    Ассоциация региональных банков России (АРБР) раскритиковала законопроекты, которые существенно расширяют полномочия ЦБ РФ в сфере регулирования холдингов с участием банков. Поводом для ужесточения законодательства стал анализ причин банкротства кредитных организаций во время кризиса. Общей проблемой, как посчитал регулятор, стало кредитование входящих в тот же холдинг заемщиков. По данным ассоциации, в теруправления ЦБ уже стали поступать распоряжения, повышающие требования к оценке рисков по связанным заемщикам. Банкиры считают, что при текущем дефиците платежеспособных и добросовестных заемщиков это может серьезно осложнить деятельность кредитных организаций, являющихся частью холдингов, и привести к дестабилизации всей банковской системы и экономической ситуации в целом. "Компания, входящая в тот же холдинг, несравненно более прозрачна для банка, чем любой заемщик со стороны", - аргументирует президент АРБР Анатолий Аксаков.

    ИЗ ЦЕНТРА ВИДНЕЕ

    Руководство Центрального банка решило переподчинить головному офису сотрудников теруправлений, проверяющих кредитные организации в регионах. Предполагается, что тем самым зависимость ревизоров от глав территориальных подразделений и местных властей будет уменьшена, а риски субъективных надзорных решений сведены к нулю. Кроме того, уверяют в ЦБ, это позволит оперативнее реагировать на финансовые проблемы кредитных организаций. Многофилиальные банки встретили новость с оптимизмом. "Данное нововведение может существенно облегчить нашу работу, - говорит Елена Букина, руководитель службы внутреннего контроля Абсолют Банка. - Нормативные документы ЦБ и документы, регулирующие законодательство, имеют не всегда однозначную трактовку, что позволяет разным территориальным подразделениям ЦБ направлять по итогам проверки противоречивые замечания. А многофилиальный банк работает по единой технологии во всех регионах". По словам эксперта, централизация процесса приведет к более эффективному результату: не нужно будет вести переписку по нескольким адресам, станет возможным более быстрое внедрение новых документов и применение единого подхода ко всем банкам и их филиалам. Правда, как сообщил ЦБ, процесс централизации займет несколько лет.

    ВКРАТЦЕ

    одно банковское учреждение в среднем приходится 3,3 тыс. человек. Такие дан-ные на начало года приводит ЦБ. В тройку лидеров по обеспеченности населения банковскими услугами входят Чукотка (1,5 тыс. человек), Татарстан (2,3 тыс. человек) и Магаданская область (2,3 тыс. человек). Моск-ва и Московская область занимают только 6-ое место (2,6 тыс. человек), а в конце списка - Чечня (28,6 тыс. человек).

    БАНК РОССИИ встал на сторону вкладчиков и предупредил кредитные организации, что дополнительные комиссии за пополнение депозитов с высокими процентными ставками не всегда законны. Как известно, ряд банков ввел такие комиссии, не желая платить по вкла-дам, привлеченным под высокие проценты в разгар кризиса. Это вызвало бурю негодования среди вкладчиков. "Если тарифы на расчетно-кассовое обслуживание являются неотъемлемой частью договора вклада, то их изменение будет считаться нарушением закона", - заявил директор юридического департамента ЦБ Сергей Голубев.

    журнал «Профиль»