Уровень инфляции в РФ не позволяет снижать ипотечную ставку до 7%

Экономические условия в России пока не позволяют добиться снижения ставки по ипотеке до 7%, но общая ставка по ипотечным кредитам должна снизиться именно до такого уровня. Об этом накануне заявил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев, уточнив, что в текущем году добиться существенного снижения ипотечной ставки не удастся. По словам премьера, в настоящее время слишком велика разница между реальной ипотечной ставкой и ставкой рефинансирования, а она должна находиться на уровне 1,5-2%.

В январе 2013 года средняя ставка по ипотечному кредиту в рублях составила 12,7%. Дмитрий Медведев считает, что с учетом инфляции этот уровень можно снизить хотя бы до 10-9%, сообщают «Вести.Экономика». Отметим, что за 2012 год средняя ставка по жилищным кредитам выросла на 1,1%, ставки, по оценке АИЖК, подняли около 50 банков.

Между тем, по прогнозам АИЖК, в 2013 году средняя процентная ставка по ипотеке в РФ вырастет до уровня 13-13,5% годовых. И лишь к 2018 году размер ипотечной ставки приблизится к 7%.

Президент Ассоциации региональных банков России, депутат Госдумы Анатолий Аксаков считает, что снижение процентной ставки по ипотечным кредитам ниже 10% годовых возможно через 3-4 года.

Большинство российских банков не меняют ипотечные ставки, или снижают их в рамках сезонных акций. Так, в марте о снижении процентных ставок по жилищным кредитам объявили РосЕвроБанк (ставки снижены на 1-1,5%), банк «Интеркоммерц» (снижение на 0,75%), Сбербанк (ставки снижены на 1%). По валютным ипотечным кредитам до 9,5% снизил ставки банк ВТБ 24. С 1 апреля на 0,5-2 процентных пункта ипотечные ставки снизил Промсвязьбанк. В рамках сезонных акций пониженные ставки действуют в банке «Петрокоммерц», где до 31 мая минимальная процентная ставка по кредиту составляет 11,5% и в Альфа-Банке, снизившим ставки на 1% по всем ипотечным программам с 1 по 30 апреля.