Москва. 4 декабря. ИНТЕРФАКС - Российские законодатели задумались о регулировании проблематики оспаривания сделок по продаже жилья на вторичном рынке, совершенных под действием мошенников, которое получило разговорное название "эффект Долиной", рассказал глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, выступая на XI банковской юридической конференции Ассоциации банков России (АБР).
Известная певица Лариса Долина привлекла внимание общественности прошлым летом, заявив, что под влиянием мошенников продала 5-комнатную квартиру в Москве по цене ниже рыночной покупательнице Полине Лурье. Средства от сделки артистка перевела на фальшивые банковские счета. Хамовнический суд Москвы и Второй кассационный суд удовлетворили иск Долиной и признали сделку недействительной, вернув квартиру прежней владелице. Покупатель квартиры Лурье при этом осталась и без недвижимости, и без уплаченных средств. В декабре стало известно, что Верховный суд запросил материалы этого дела для более детального изучения.
Эффект, вызванный распространением схемы, при которой продавец квартиры вскоре после ее продажи пытается оспорить сделку, заявляя о том, что стал жертвой мошенников и потерял денежные средства от продажи, получил название "эффект Долиной". На этой неделе председатель Госдумы Вячеслав Володин призвал профильные комитеты нижней палаты парламента принимать участие в решении вопросов по предотвращению мошеннических схем при продаже вторичного жилья.
"Мы в тройке самых загруженных законодательными инициативами комитетов (...) Причем, конечно, нас загружают не только законами, которые развивают финансовый рынок, но и много популистских - в хорошем смысле. Понятно, что фракции заинтересованы защищать граждан от финансовых мошенников, и в этом плане очень много инициатив, многие поддерживаем. В том числе, кстати, "эффект Долиной" скоро, может быть, будем рассматривать", - сказал Аксаков.
В свою очередь, зампред Банка России Алексей Гузнов предложил дождаться решения Верховного суда.
Участвовавший в сессии председатель набсовета "Московской биржи" Сергей Швецов указал на возникший парадокс, заключающийся в том, что Долина в итоге запомнится "не как певица", и вписал ее историю в более общий ряд кейсов, влияющих на доверие к российскому рынку в целом..
"И, наверное, она еще не осознает этого, но в историю она войдет совершенно с другим лейблом. (...) Мне кажется, главная проблема вовсе не в нашем законодательстве, а в правоприменении. (...) У нас правоприменение пошло немножко, вот пример той же Долиной, в сторону, которая разрушает общественное value нашего финансового рынка. И, мне кажется, Госдуме так или иначе надо обратить на это внимание. Потому что те кейсы, которые мы сегодня видим, по лишению участников биржи акций, которые они приобрели на бирже, невыставление оферт мажоритарным акционерам при получении через суд контрольного пакета и иные случаи, которые разрушают доверие на финансовом рынке, это гораздо большая проблема. И мне кажется, она заслуживает гораздо большего внимания, чем цифровые финансовые активы, криптовалюты и так далее", - заявил Швецов.
Интерфакс
