Россияне могут получить льготы по НДФЛ во время «ипотечных каникул»

Проект закона был внесён в Госдуму депутатами и сенаторами во главе со спикерами обеих палат Федерального Собрания Валентиной Матвиенко и Вячеславом Володиным. Документ предусматривает возможность получения отсрочки выплат по ипотеке сроком на шесть месяцев для граждан, оказавшихся в сложной жизненной ситуации.

Ко второму чтению законопроект дополнен поправками, предлагающими распространить действие закона об «ипотечных каникулах» на договоры, заключённые до его вступления в силу. Кроме того, по словам главы бюджетного комитета Андрея Макарова, предложенные ко второму чтению документа изменения также предусматривают предоставление гражданам освобождение от всех платежей, включая и налоговые.

Такое послабление объясняется тем, что в ходе дополнительной экспертизы было установлено, что предоставление заёмщику «ипотечных каникул» повлечёт за собой налоговые последствия, связанные с бесплатным пользованием денежными средствами.

«Исходя из действующей редакции Налогового кодекса, доходы заёмщика, полученные им в ходе «ипотечных каникул» в виде разницы между суммой процентов, исчисленных по ставке 2/3 от ставки рефинансирования, и суммой фактически уплаченных процентов по кредиту, подлежат налогообложению по ставке НДФЛ 35 процентов. В этом случае вероятны претензионные ситуации между банками, которые являются налоговыми агентами и будут исполнять обязанности по удержанию НДФЛ или информированию о нём налоговых органов, и заёмщиками», — отмечается в пояснительной записке к документу.

Авторами инициативы выступили председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко и председатель Госдумы Вячеслав Володин, а также депутаты Владимир Жириновский, Анатолий Аксаков, Иван Мельников, сенаторы Евгений Бушмин, Сергей Рябухин и Николай Журавлёв. Парламентарии обратили внимание, что уплата заёмщиком НДФЛ в период «ипотечных каникул» не соответствует концепции поручения Президента России от 20 февраля 2019 года о внесении изменений в законодательство.