Чтобы избавить клиентов и банки от всяких «сюрпризов» нужно как можно скорее принять закон о потребительском кредитовании, уверен Анатолий Аксаков
Впервые о такой возможности заговорили еще в 2009 году, - тогда Госдума приняла в первом чтении соответствующие поправки в Гражданский кодекс РФ. "Главная причина стремления досрочно вернуть, в частности, ипотечный кредит — гигантская суммарная переплата. Если взять график погашения кредита на 20 лет, то видно, что квартира по ипотеке обойдется в 2 раза дороже, чем если ее покупать единовременно", — говорилось в пояснительной записке к законопроекту. Законопроект о потребительском кредитовании, в том числе и об отмене штрафов за досрочное погашение, с прошлого года "завис" в правительстве. ВАС может придать вопросу ускорение.
Однако сами банки не заинтересованы в досрочном погашении займа - кто-то взимает штраф - порядка 1-3% от суммы остатка, а кто-то прописывает прямой запрет досрочного погашения в кредитном договоре.
Инициатива ВАС будет вынесена на обсуждение банковского сообщества в ближайшее время, однако, уже сейчас очевидно, что она не вызовет воодушевления .
"Чтобы оформить кредит, необходимо проделать большой объем работы - проанализировать финансовое положение заемщика, провести экспертизу документов, потратиться на страховку, - сказали корреспонденту Firstnews в одном из петербургских банков. - И если человек, взявший кредит, решит его вернуть досрочно, банк не только не получит прибыли в виде процентов, но попросту сработает в минус. Безусловно, нам придется искать какие-то способы покрыть эти расходы".
Отмена штрафов за досрочное погашение в конечном итоге может отразиться на процентных ставках - банки могут их повысить, полагает генеральный директор кредитного брокера "ФинИнсайт" Владимир Черный. "Довольно малое количество заемщиков гасит серьезные кредиты досрочно. Сейчас, когда человек предполагает, что у него появится возможность погасить займ досрочно, он идет оформлять кредит в ВТБ или Сбербанк".
Президент Ассоциации региональных банков России Анатолий Аксаков убежден: необходимо как можно быстрее принять закон о потребительском кредите, который избавит банковское сообщество от всяческих "сюрпризов". Аксаков отметил, что за рубежом банки практикуют комиссии за досрочное погашение, получая за счет разного рода комиссионных вознаграждений около 30% доходов. Но все регулирует рынок - система паспорта кредита, в котором прописаны кредитные условия (полная стоимость, график погашения, все комиссии и пр. ), позволяет заемщику выбирать финансовое учреждение и нести ответственность за свой выбор.
В Ассоциации региональных банков считают, что, если ВАС все-таки примет решение о незаконности комиссий за досрочное погашение, то для банковского сектора может возникнуть критическая ситуация.
"Заемщики смогут подавать иски задним числом, тогда пострадают и крупнейшие банки, которые сегодня уже отказались от комиссий за досрочное погашение".
